您的位置: 巴音郭楞信息港 > 生活

毛坯房收房注意事项不看后悔

发布时间:2019-01-09 12:17:12
毛坯房收房注意事项不看后悔 收房应关注哪几点注意事项呢?问题详情:收房应关注哪几点注意事项呢?推荐回答:在收房时一定要先验房再签字收房,不要稀里糊涂把房收了,后面遇到问题不知道该怎么办,如果不懂就找专业的验房师陪同收房收房流程:1.检查三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。

并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

2.交费签字先验房发现问题后先不要交费、签字。

应先整改,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。

核查房屋总面积。

3.房屋完好签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

4.交合理费用包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费。

上面提到的《三书一证一表》其实一共有《五证三书一表》不过大家只需要验收其中的《三书一证一表》就可以了因为有些证少了房子是修不起来滴,《三书一证一表》这些证件主要关系到的大家的房产证问题,要是证件不齐全可是拿不到房产证滴,大家要紧记!!

毛坯房收房注意事项不看后悔

!下面来看看近些年来让大家很糟心的房屋质量问题怎么验收,“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》;“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”是指《竣工验收备案表》。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”;验房收房时应要求开发商提供“三书一证一表”。

“三书一证一表”即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》。

其中《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。

武汉业主买的商品房,收房验房要注意什么事项?问题详情:听说验房是收房重要的环节,那收房时要注意什么?怎么验房呢?推荐回答:1、关于收房时间。

一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在、第二天去收房。

由于那两天同时来收房的人良多,陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。

您不妨选择第三天或第四天。

2、您可以去物业部分查看资料,包括《住宅质量保

猜你会喜欢的
猜你会喜欢的